Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Alem 1786 2c

Alem 1786 2C , Piso 2, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 72 m²
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 750.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios al frente, a metros de Av. Pellegrini y del río, ideal para quienes buscan confort y ubicación. Ingreso a un amplio living-comedor ? con cocina semi-integrada separada por barra de mármol ?, práctico y moderno. Ventilación cruzada ?, balcones al frente y contrafrente , y lavadero independiente que suma funcionalidad. Baño completo . Dormitorio principal muy amplio con placard de 3 puertas espejado y segundo dormitorio con placard . Pisos de porcelanato . Confort térmico asegurado con calefacción por radiadores en todos los ambientes y caldera ?, más split en el living ?. Se entrega con luminaria casi completa y mosquiteros . Alquiler: $ 750.000 con actualizaciones trimestrales por IPC. Requisitos de alquiler flexibles: 2 garantías propietarias, o 1 propietaria + recibos de sueldo acordes; si no contás con garantía propietaria, aceptamos Celsus o Locativa . Una propuesta lista para mudarte y disfrutar de una zona estratégica con todo a mano. Consúltanos para visitarlo. • KP348900 • T101421 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1786 2C , Piso 2, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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