Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes

Departamento en rosario

CERRITO 84 , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, ARS 550.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 19/10/2026 (de ARS 599.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.490
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 35 propiedades similares

2 dorm en Republica de la Sexta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

19 de oct de 2026ARS 599.000 → ARS 550.000-8.18%

Ubicacion

CERRITO 84 , Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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