Propiedad en alquiler

ARS 690.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Refinerias · 3 ambientes

Casa dos dormitorios con cochera, patio y parrillero

Casa 2 dormitorios con cochera, patio y parrillero en Vertiz al 200 , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, ARS 690.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Refinerias

Descripcion

Ubicada a 200 metros del Shopping Alto Rosario, en calle Vertiz 200 ofrecemos esta casa en alquiler situada en planta alta. Cuenta con dos dormitorios, un baño, amplia cochera, patio con parrillero y terraza El gas, Tgi, Api y agua se comparte con la propiedad de planta baja, abonando el 55% del valor mensual La luz viene de forma individual, no paga expensas. La casa se entrega únicamente con la cocina y sus respectivos muebles. Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral segun ICL Actualmente se encuentra alquilada hasta el 30/10/2026 Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $828.000 Mes deposito en garantia: $690.000 Sebastian Bileckiz Mat. 2204

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 2 dormitorios con cochera, patio y parrillero en Vertiz al 200 , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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