Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 350.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler puerto norte

Carballo 112 - Torre Barranca , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 1.750.000/mes
Mediana expensas: ARS 380.000
Mediana m²: 103 m²

Comparar con 41 propiedades similares

2 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Torre Barranca, Carballo 112, 18° A, en un piso alto y con vista despejada al río. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan confort, calidad y una ubicación privilegiada. Cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños Amplio y luminoso living-comedor. Cocina funcional. Cochera incluida. Ambientes luminosos y muy buenas vistas desde un piso 18. Acceso a amenities del edificio. Disponible piso 18 A con cochera: $1.800.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL. Contrato por dos años. SE ALQUILA SIN AMOBLAMIENTO. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Salud

HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros11 min · 692 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carballo 112 - Torre Barranca , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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