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Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Callao 400 externo, semipiso departamento dos dormitorios, balcón, luminoso, ventilacion cruzada

Callao 400, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 550.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

EXTERNO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO, BALCON, VENTILACION CRUZADA ORIENTACIÓN ESTE, Expensas $ 50000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 400, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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