Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Alquiler | departamento 2 dormitorios – güemes 1990

Guemes 1900, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 750.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 42 propiedades similares

2 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento ubicado en Güemes 1990, compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño completo. Cuenta con dos balcones: uno con salida desde el living y otro en esquina con salida desde la cocina. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 1900, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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