Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Departamento en venta rosario pichincha

Catamarca 2646 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 14 propiedades similares

2 dorm en Pichincha

Descripcion

Semipiso de 2 dormitorios en Pleno Pichincha de 68 m2 cubiertos y balcón con cerramiento de 11 m2. Ingreso con puerta blindada. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina separada totalmente equipada. Dos dormitorios con placares. Un baño completo con antebaño. Otro sin ducha. Lavadero independiente. Balcón con cerramiento 2 Piso 01 $1.100.000 con opción cochera por $100.000 adicionales. Contrato por dos años. Edificio de planta baja y 11 pisos compuesto por dos departamentos por planta. Calidad. Excelente Ubicación y entorno. A metros de Bv. Oroño. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 2646 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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