Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200

Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Departamento en pichincha

Santiago 60 Bis - TORRE 2 - 06.06 2 DORMIS , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 1.200/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
98 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios + cochera en único Bisart Pichincha, Rosario Exclusiva unidad en único Bisart, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Pichincha, que combina arquitectura contemporánea, amplios espacios verdes, amenities de categoría y una ubicación privilegiada. Características de la unidad * Amplio living comedor con cocina integrada. * 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. * 2 baños completos * Ambientes luminosos, cómodos y funcionales. * Balcón con excelente orientación y muy buena ventilación. * Cochera incluida único Bisart El proyecto se desarrolla sobre un terreno de más de 4.000 m2 , en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Rosario. El complejo está compuesto por módulos de planta baja y ocho pisos, integrados por jardines, espacios verdes y senderos , generando un entorno residencial que combina la comodidad de vivir en la ciudad con una propuesta de bienestar y tranquilidad. Amenities y espacios comunes único Bisart ofrece una completa propuesta de servicios pensada para disfrutar todos los días: * Piscina para adultos y niños. * Spa y sauna. * Gimnasio. * Kids Club y plaza de juegos. * 4 quinchos totalmente equipados. * Laundry. * Amplios espacios verdes y áreas comunes. Una propuesta residencial diferencial Una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida, dentro de un proyecto moderno y consolidado. La combinación de una excelente distribución, cochera propia, amenities de categoría y su ubicación en Pichincha, próxima a una amplia oferta gastronómica, cultural, comercial y de servicios, hacen de esta propiedad una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propuesta que reúne todo lo que buscás para vivir Rosario de una manera diferente. contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste cuatrimestral por ICLImpuestos a cargo del inquilino. Gastos de ingreso: Alquiler USD 1.200 Informes $45.000 Gestión de sellado $10.000 Gastos administrativos mensuales ( 3%) %USD36 Honorarios USD1440 Seguro Requisitos: 4 recibos de sueldo. 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. 2 garantías propietarias. Seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 60 Bis - TORRE 2 - 06.06 2 DORMIS , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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