Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Pichincha · 3 ambientes

Departamento en alquiler de dos dormitorios con cochera

Santa Fe 2400, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 950.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por encima de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Excelente propiedad en impecable estado, disponible con contrato por dos años e indexación trimestral, con cochera en el edificio incluida en el valor. La unidad se destaca por su absoluta luminosidad y excelente ventilación cruzada, ya que todos sus ambientes dan al exterior. Cuenta con un cómodo ingreso hacia un amplio living-comedor que se conecta directamente a un gran balcón en forma de L al frente. Dispone de una cocina separada y muy equipada, con lavadero independiente. Un sector íntimo distribuye hacia un práctico baño de recepción, dos dormitorios con placards de gran capacidad y un baño completo. Una opción de categoría, cómoda y funcional, lista para habitar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2400, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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