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Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

3 de febrero al 2000 alquiler departamento 2 dormitorios en rosario barrio lourdes

3 DE FEBRERO AL 2200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • CARACTERíSTICAS Departamento externo con 2 balcones, amplia cocina comedor, living comedor, baño con bañera, dos dormitorios con placares. UBICACIóN El inmueble se ubica en barrio Lourdes de la ciudad. Cercano al Bvard Oroño, uno de los principales paseos de la ciudad y a zona gastronómica muy importante con numerosos bares y restaurantes. Se trata de una zona altamente conectada por líneas de transporte público y con numerosas estaciones del sistema bicicletas públicas distribuidas en distintos puntos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 DE FEBRERO AL 2200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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