Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.050.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento duplex dos dormitorios con amenities

CORDOBA al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,5% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento dúplex de 2 dormitorios en edificio de categoría desarrollado por Fundar, ubicado sobre calle Córdoba, en una zona estratégica de Rosario, a pocos metros de Bv. Oroño, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su distribución en dos niveles, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette y un atractivo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: Piscina. Solárium. SUM. Laundry. Además. la unidad cuenta con cochera en subsuelo. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva, en una ubicación privilegiada de Rosario. Lo vemos?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORDOBA al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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