Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 41.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Mendoza al 2800 alquiler departamento dos dormitorios en rosario barrio lourdes

MENDOZA 2885 02 04 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Este departamento de aproximadamente 35 m2 se encuentra en barrio Lourdes de Rosario, en el segundo piso de un edificio sin ascensor. Su disposición contrafrente ofrece una tranquila vista interna, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. Al ingresar, se encuentra una cocina completamente equipada de 3 x 3 metros, que se integra a un amplio ambiente que funciona como living comedor, creando un espacio funcional y cómodo. El departamento cuenta con un dormitorio principal de 2.70 x 2.60 metros y un segundo dormitorio más pequeño de 2.00 x 2.20 metros, que es perfecto para utilizar como escritorio o comodín, aunque también puede acomodar una cama de una plaza. El baño completo complementa las comodidades de esta vivienda.Su orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante la tarde. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA 2885 02 04 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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