Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 350.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento interno con un dormitorio en barrio echesortu

Mendoza al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 350.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE MENDOZA ENTRE AV. FRANCIA Y SUIPACHA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO INTERNO DE PASILLO Y CUENTA CON UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR, ESTAR, BAñO, Y PATIO CHICO CON ACCESO A LA TERRAZA, LA PROPIEDAD POSEE TODOS LOS SERVICIOS. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 16,800.- API (bimestral) $ 8,800.- Aguas: MEDIDA Expensas: Gastos compartidos entre vecinos Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Pollo 271 min · 71 m
Carniceria Lucho2 min · 131 m
Canela Fina3 min · 212 m
Educacion · 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada4 min · 233 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich11 min · 695 m
Parque Margarita de Carles12 min · 754 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 799 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 160 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 377 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp