Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento en alquiler de dos dormitorios + cochera

Callao al 900 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 750.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Excelente departamento en alquiler ubicado en Callao 943, en una zona cómoda y de fácil acceso. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, funcionales y, principalmente, por su excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso, cocina separada con buena distribución, dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Además, dispone de un agradable balcón que aporta amplitud y permite disfrutar del exterior desde la comodidad del departamento. La unidad cuenta también con cochera, un diferencial importante que brinda mayor comodidad y practicidad en el día a día. Por su distribución, luminosidad y características generales, es una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para convertirse en un verdadero hogar. Una propiedad que combina comodidad, buena distribución, luminosidad y cochera en una ubicación práctica. EXPENSAS: $150.000APROX Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 900 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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