Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Duplex mas comodin con terraza en alquiler en rosario

Mendoza 3009 3º 05 | Mendoza 3000, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 550.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 515.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

1 dormitorio mas comodin en alquiler en calle Mendoza 3000 esquina Suipacha, en plano barrio Lourdes, zona de alto crecimiento, ideal para vivir cerca de facultades, colegios, clubes y a pocas cuadras del centro de la ciudad Rosario. Unidad tipo dúplex desarrollada en dos plantas, situada en el tercer piso al frente. Edificio de escalera PB: dispone de cocina sectorizada con doble mesada, conexión para lavarropas, living-comedor, 1 dormitorio muy cómodo con placar e interiores completos, balcón al frente con tender y baño completo con bañera. PA: acceso por escalera, segundo dormitorio o espacio para escrito/oficina, con salida a una terraza de uso exclusivo que proporciona mucha luz natural y ventilación al departamento. Ventilación cruzada. Expensas $85.000 Posesion inmediata ¡Agenda tu visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3009 3º 05 | Mendoza 3000, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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