Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento en nuestra señora de lourdes

Rioja al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

RIOJA 2674 1oB: Departamento al contra frente con balcón orientado al "Norte", amplio living comedor, cocina independiente, lavadero, 2 dormitorios con placares, baño con ducha. Edificio de escalera. Antiguedad: 35 años (aprox.). Superficie: 53 m2 (aprox.). Actualmente no tiene gas, tiene instalado calefón eléctrico y anafe. Trámite de reconexión en proceso. Hasta que tenga gas nuevamente se bonifica 20 % del monto del alquiler. Whatsapp / cel

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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