Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alquiler

Mendoza y Rodriguez- Piso 10-Unidad A , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Departamento dd 1 dormitorio al frente sobre calle Mendoza. Muy luminoso y excelente calidad constructiva, terminaciones premium. La unidad cuenta con living, cocina completa con muebles de primera calidad, horno y anafe por separado. Calefacción por losa radiante y pre instalación de aire acondicionado. AMENITIES Terraza; Parrillero INFORMACION ADICIONAL Se encuentra en una zona de continuo y constante crecimiento residencial y comercial. A pocos metros de Bv Oroño y Pellegrini. Rodeado de grandes espacios verdes e importantes parques. De estratégica ubicación que posibilita la rápida conexión con las principales facultades y centros comerciales de calle córdoba y barrio Lourdes. Con Balcones aterrazados, caldera individual con losa radiante, persianas automáticas motorizadas y aberturas tope de gama con Doble Vidriado Hermético. Frentes de placar, pisos y revestimientos en porcelanato. Baños 100% revestidos de piso a techo, espejos, mesada de mármol y pre instalación para luces embutidas, bañeras. Puertas de ingreso de seguridad. Cocina completa con mobiliarios completos, espacio técnico para heladera y microondas, mesada de granito con regrueso, bacha de acero inoxidable. Horno a altura y anafe independiente, purificador. Agua caliente por caldera para las unidades de 1 dormitorio. INFORMACION Aumento cuatrimestral por ICL. GASTOS INICIALES Honorarios Informes garantías GASTOS MENSUALES Seguro de incendio y responsabilidad civil hacia linderos a cargo del inquilino Gastos administrativos Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza y Rodriguez- Piso 10-Unidad A , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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