Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento 1 dormitorio

Suipacha 1300, Piso 6, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente Luminoso, funcional y con excelente ubicación. Ubicado sobre calle Suipacha al 1300, en una zona residencial con muy buen entorno y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, se encuentra este cómodo departamento de 1 dormitorio al frente. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución práctica y agradable. Cuenta con living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y funcional que se conecta con el balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio ofrece un espacio cómodo y privado, completando una propiedad pensada para quienes buscan practicidad, buena ubicación y luminosidad. ? Una excelente opción tanto para vivienda. Suipacha al 1300 – Excelente zona.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1300, Piso 6, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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