Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento 1 dormitorio con cochera

Suipacha 1300, Piso 6, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 680.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Excelente departamento moderno ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en una zona residencial y comercial y de fácil acceso y con numerosas facultades aledañas La propiedad cuenta con un dormitorio, baño completo y una cómoda distribución. Dispone de cocina integrada, funcional y luminosa, y un amplio living-comedor con salida al balcón al frente. Además, cuenta con un segundo balcón al contrafrente, aportando ventilación cruzada, luminosidad y agradables espacios exteriores. La unidad cuenta con cochera amplia para auto en el edificio. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación, en un departamento moderno y con excelente aprovechamiento de los espacios. Alquiler: $680.000 Gastos administrativos mensuales $32.912 Honorarios $ 987.360 Seguro contra incendios $250.000 Informe de garantías: *Laborales $16.000 *Propietarias $25.000 Requisitos para alquilar: *2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario *1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1300, Piso 6, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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