Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios

Zeballos 200, Piso 04, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 700.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
51
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 97.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – Barrio Martín Ubicación: Zeballos y Ayacucho, Rosario. Departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional barrio Martín, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de interés. La unidad cuenta con doble ingreso, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad en la distribución de los ambientes. Dispone de un amplio living con salida al balcón, cocina-comedor independiente con espacio destinado para la instalación del lavarropas, dos dormitorios y baño completo con bañera. Características y condiciones de alquiler • Alquiler mensual: $700.000. • Expensas: $90.000 aproximadamente. • Plazo contractual:1 o 2 años. • Requisitos: 3 garantías laborales. Gastos de ingreso • Depósito en garantía: $700.000. • Honorarios inmobiliarios: • Contrato por 1 año: $450.000. • Contrato por 2 años: $900.000. • Informes:$50.000. Modalidad de pago de los gastos de ingreso: la sumatoria de los conceptos detallados podrá abonarse en dos meses, junto con el pago del alquiler. Para mayor información o para coordinar una visita, comunicarse con nuestra inmobiliaria. GyG Brokers Inmobiliarios C.I. González Esen Mia | Matrícula N.º 2402

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 200, Piso 04, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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