P Proppies
Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Colon 1329

Colon 1329 , Piso 4, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 800.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 98.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 66 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en pleno barrio Martín Una unidad al frente con living-comedor luminoso, cocina separada con comedor diario y lavadero independiente. Cuenta con baño completo con bañera y dos balcones, uno de frente y otro de contrafrente , que suman 15 m² de terraza. Superficie total de 75 m², con 60 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos . Está en el 4° piso de un edificio de 10 pisos, construido en 1987. Entre sus puntos a destacar: Baulera en el sector de cocheras Expensas de $95.000 Orientación oeste Una opción práctica y cómoda para quienes buscan espacio, buena distribución y balcones para disfrutar ALQUILER: $ 800.000 • CONTRATO POR 2 AÑOS • ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALES POR IPC. REQUISITOS: REQUISITOS: 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS ó 1 GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO ACORDES AL CANNON LOCATIVO. DE NO CONTAR CON GARANTÍAS PROPIETARIAS ACEPTAMOS CELSUS. • KP592012 • T102600 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 1329 , Piso 4, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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