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Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con cochera

3 De Febrero 100, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,5% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE NOVIEMBRE DPTO 3 DE FEBRERO 90 PISO 10 EXCLUSIVO DE 111M2 2 DORMTORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS LIVING CON BALCON ATERRAZADO DE 33M2 COCINA COMEDOR CON BALCON CALEFACCION POR CALDERA Y RADIDORES CON COCHERA EXPENSAS $120.000 AGUAS $67.000 TGI $62.000 API $76.000 ACTUALIZACION POR IPC BIMESTRAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 100, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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