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Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 176.364 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Departamento en alquiler dos dormitorios colon 1200 barrio martin

COLON al 1200 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 550.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
72
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 72 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Excelente departamento en pleno Barrio Martin Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, baño, lavadero, aire acondicionado, ventilación cruzada, luminoso. El edificio se encuentra cercano al Rio y Monumento a la bandera y Parque Urquiza. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP4919356.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLON al 1200 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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