Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Alquiler - departamento 2 dormitorio, 2 baños y balcon en martin rosario.

Alem al 1200 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 44 propiedades similares

2 dorm en Martin

Descripcion

ALQUILER • Departamento 2 dormitorios, balcon, cochera y amenities en Martin Rosario. DESCRIPCION: Ingreso a living comedor, cocina integrada con espacio tecnico para lavarropas, balcon al contrafrente con vista despejada y orientacion oeste. Dos dormitorios con placares empotrados, el principal en suite. 2do baño completo. Cochera. OBSERVACIONES: Amenities: SUM equipado, parrillero, solarium, duchadores y espacio verde. UBICACION: Alem entre Mendoza y 3 de febrero. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona

Manzana 05 · Leandro N. Alem1 min · 92 m

La Gallega2 min · 154 m

9 de Julio3 min · 186 m

Educacion · 54 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 111 m

I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 111 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada3 min · 161 m

Espacios verdes · 26 en la zona

Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio2 min · 130 m

Plaza Florencio Sanchez3 min · 210 m

Plaza Arcelia Delgado de Arias5 min · 320 m

Salud · 7 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 268 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 501 m

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado10 min · 610 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 1200 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps