Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Semipiso de 1 dormitorio con balcón cerrado y vista al río en Barrio Martin Pasaje Cajaraville 84 (6 Piso) Ubicado en la zona más distinguida y demandada de la ciudad, en pleno corazón de Barrio Martin y a metros del Parque Urquiza, este semipiso en un 6to piso ofrece una combinación perfecta de confort, luminosidad y espacios versátiles. La propiedad destaca por su distribución inteligente y por ofrecer doble balcón, permitiendo disfrutar de vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente. Al ingresar, te recibe un estar-comedor integrado a una cocina súper funcional, con el plus exclusivo de contar con lavadero independiente. El área social conecta directamente con un gran balcón al frente que cuenta con cerramiento integral, transformándolo en un ambiente totalmente utilizable todo el año: ideal para armar una segunda sala de estar, un espacio de relax o un estudio/home office con excelente luz natural. Hacia el sector privado, dispone de un baño completo y un cómodo dormitorio con placard empotrado. Desde el dormitorio se accede a un segundo balcón al contrafrente con vista al río (sin ser primera línea), aportando una hermosa perspectiva visual, silencio y ventilación para un descanso reparador. Características principales: Ubicación: Pasaje Cajaraville 84, Piso 6 (Barrio Martin, Rosario). Tipología: Semipiso de 1 dormitorio. área Social: Estar-comedor con cocina integrada y lavadero independiente. Espacio Comodín (Frente): Gran balcón al frente con cerramiento móvil/integral, funcional como sala de estar secundaria o estudio. área Privada (Contrafrente): Dormitorio amplio con placard empotrado. Vista al Río: Balcón al contrafrente con salida desde el dormitorio y vista abierta hacia el río. Baño: Completo con todos los artefactos y accesorios. Entorno y Ubicación: Una localización inmejorable en Barrio Martin, caracterizada por la tranquilidad de sus pasajes residenciales y la proximidad inmediata al Parque Urquiza, la costa del río Paraná y los principales accesos al microcentro de Rosario. Querés conocerlo? Coordiná una visita personalizada con nuestro equipo y descubrí tu próximo hogar en Barrio Martin. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto Administrativo mensual del 2,5% +iva sobre el canon mensual A cargo del inquilino: TGI $28.000 , Aguas $ 35.000 y Expensas Ordinarias $ 59.000 A cargo del propietario: API y Expensas Extraordinarias