Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes

Departamento en zeballos y callao

Zeballos 2715 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 670.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Macrocentro

Descripcion

EDIFICIO NUEVO- 1o PISO EXTERNO- ORIENTACION NORTE- ESTAR COMEDOR- COCINA INTEGRADA- BAñO COMPLETO- DOS DORMITORIOS CON PLACARES- PATIO. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. Código del inmueble: CAP5095355 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 2715 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

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