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Propiedad en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes

Alquiler de departamento 2 dormitorios sin expensas!

San Nicolás 500, Piso 1°, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

Alquiler de departamento de 2 dormitorios en calle San Nicolás 590 en barrio Luis Agote. Descripción: 4 ambientes, cocina separada, living comedor, baño, lavadero y 2 dormitorios, en primer piso por escalera, ingreso independiente, no paga expensas. Todos los servicios disponibles. Superficie cubierta: 70 m2 aprox. Detalles en madera muy lindos. No se aceptan mascotas. Excelente ubicación: a pocos metros de la facultad de medicina, mercado del patio y estación de omnibus. Ideal estudiantes, consultorio y oficinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 500, Piso 1°, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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