Propiedad en alquiler en La Florida · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 215.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Florida · 3 ambientes

Departamento en alquiler rosario, la florida.

Rondeau al 3700 , La Florida · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Florida, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en La Florida

Descripcion

Departamento en Edificio Alta Florida. Living comedor con salida al balcón del frente. Cocina semiintegrada. 2 Dormitorios con placares. 1 Baño completo. 1 Toillette. Lavadero independiente. Totalmente Amueblado. Persianas eléctricas. Ingreso con huella digital. Caldera , radiadores y aires instalados. Amenities: Sala de TV. Quinchos con parrillero, cocina, heladera. Plaza con juegos para niños. Pileta. Gimnasio. CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL. GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.560.000 (+IVA $ 327.600) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antiguedad. Garantías: • Seguro de Caución con Locativa o • 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino. La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39474 min · 247 m
El Principe13 min · 821 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA NRO 6397 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria · publica3 min · 190 m
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada4 min · 243 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Centenario2 min · 138 m
Plaza Ovidio Lagos8 min · 489 m
Plaza Heroes de Malvinas10 min · 651 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico8 min · 512 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado13 min · 800 m
CENTRO DE SALUD N° 7 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 3700 , La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp