Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 76.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 3 ambientes

San juan al 3700 alquiler departamento 2 dormitorios en rosario barrio echesortu

SAN JUAN al 3700 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 500.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en Echesortu

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Este departamento, ubicado en la zona de Echesortu, Rosario, ofrece un diseño funcional y cómodo. Se encuentra en un edificio de dos pisos, accesible por escalera. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos dormitorios equipados con placares, ideales para el almacenamiento. El amplio living comedor proporciona un espacio versátil para la vida diaria, y se conecta con una cocina separada que incluye instalaciones para lavarropas. El baño completo está equipado con una ducha. Situado en el contrafrente, el departamento no dispone de balcón, pero ofrece tranquilidad y privacidad. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JUAN al 3700 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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