Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 3 ambientes

Alquiler – departamento 2 dormitorios– rosario. cuenta con balcón y cochera.

9 DE JULIO al 3100 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 900.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 810.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 810.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en Echesortu

Descripcion

ALQUILER Departamento 2 dormitorios 9 de julio 3180 Rosario. Cuenta con balcón y cochera. Descripción: departamento de 2 dormitorios ubicado sobre calle 9 de julio 3180. Cuenta con living-comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente, dos dormitorios con placares e interiores completos y baño completo. Dispone de cochera. Observaciones: unidad con balcón al frente y cochera. Los dormitorios son amplios y cuentan con placares e interiores completos. Expensas $130.000 (despartamento + cochera). Ubicación: ubicado sobre calle 9 de julio 3180, en la ciudad de rosario, en un sector con acceso a comercios, servicios, transporte público y distintos puntos de interés. CONTRATO POR 2 AñOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR ICL Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO al 3100 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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