Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 3 ambientes

Alquiler 2 dormitorios

Pellegrini 3864 , Piso 9, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 23 propiedades similares

2 dorm en Echesortu

Descripcion

ALQUILER – 2 DORMITORIOS + COCHERA + PILETA Valor alquiler: $1.200.000 + expensas Expensas aproximadas: $350.000 Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en el 9° piso de un moderno edificio de 10 niveles, con entrega reciente Cuenta con 99 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos + 19 m² semicubiertos, con ambientes amplios, modernos y muy buena distribución. La unidad dispone de: • 2 dormitorios • 2 baños • Amplio living-comedor • Gran balcón corrido de 19 m² • Cochera • Orientación sur AMENITIES El edificio cuenta con pileta, quincho y seguridad virtual, ofreciendo comodidad y espacios de uso común ideales para disfrutar durante todo el año. Edificio moderno y prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan amplitud, cochera, amenities y una excelente calidad constructiva. ALQUILER: $1.200.000 + EXPENSAS EXPENSAS: $350.000 APROX. Consultanos para más información y coordinar una visita. • KP578723 • T092515 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 3864 , Piso 9, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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