Propiedad en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes

Alquiler 2 dormitorios+cochera, torreon p. norte

Avenida Caseros 100, Rosario · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Condominios del Alto, USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: María Georgina Argente Edificio Torreon Del Rio Estar comedor con cocina integrada, comunicados con amplio balcón terraza con vista al rio. Dormitorio con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con placard. Calefaccion por losa radiante, aires acomdicionados preinstalados en todos los ambiente, porcelanato en baños y cocinas. Piso: 11 Amenities: piscina cubierta y descubierta, gimnasio, quincho, sauna, cancha de tennis. Parquizado, cocheras simples y dobles, bauleras disponibles. 90m² SUPERFICIE EXCLUSIVA. 1 COCHERA incluida en el valor (Cocheras extras disponibles) Requisitos: 2 garantias propietarias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 100, Rosario, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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