Propiedad en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes

Alquiler vista rio dos dormitorios puerto norte

Avenida Caseros 100, Rosario · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Condominios del Alto, USD 1.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.225).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.225/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Martin Zarate Av. Caseros 105 Bis, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe Torreón Del Río • Semipiso de 2 dormitorios con vista al río. Piso 13/01 Sup. Cubierta: 88 m2 Sup. Total: 88 m2 cocina integrada al Living con salida a balcón aterrazado vista total al río, cocina separada por barra desayunadora, Dos dormitorios. Dos baños (uno en suite). Una cochera incluida en el precio. Caldera dual, Calefacción por losa radiante. Cochera y Baulera inlcuidas en el precio.- El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities:, pileta climatizada , y pileta descubierta , cancha de tenis, gimnasio completamente equipado , sum y parilleros. Expensas aprox 300.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 100, Rosario, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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