P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler depto 2 dormitorios en centro de rosario

Mitre 600, Piso 8°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 351 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
351
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 351 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños, con lavadero y semi amueblado. Antiguo en excelente estado. Edificio con gas y calefacción central. Departamento eléctrico. Sin balcón. Futuros inquilinos sin hijos pequeños. Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales en base al IPC. Requisitos: 3 garantías Costos de Ingreso: consultar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 600, Piso 8°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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