Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

San Luis al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 263 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
263
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 103.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 263 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER Departamento Restaurado en San Luis al 900 • Rosario Ubicación: San Luis 948, Piso 18, Rosario, Santa Fe. Alquiler mensual $750.000 Expensas $ 125.000 Descripción: Presentamos este encantador departamento a la venta en una de las zonas más céntricas y transitadas de Rosario. Ubicado en el piso 18 de un edificio consolidado (46 años de antiguedad), esta propiedad se destaca por haber sido completamente restaurada en el año 2020, ofreciendo un ambiente moderno y renovado listo para habitar. Equipamiento: 4 aires acondicionados, 4 ventiladores, mesa de cocina con 2 sillas, microondas, lavarropas. Características Principales: Ambientes: Living-comedor espacioso con gran luminosidad. Cocina Separada: Moderna y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas de calidad. Comedor Diario: Espacio independient de la cocina para mayor comodidad. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con placard integrado. Baño: Baño completo con sanitarios y grifería moderna. Balcón: Espacio al aire libre ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad. Detalles de la Restauración (2020): Instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas. Pisos y revestimientos de primera calidad. Pintura general. Amoblamiento de cocina moderno. Ajuste trimestral por IPC. API, TGI, AGUAS, EXPENSAS ORDINARIAS, EPE, GAS y SEGURO a cargo del inquilino. Gastos de ingreso totales: $ 2.028.776 (incluye primer mes, mes de deposito, y honorarios inmobiliarios) y gastos administrativos 2.% mensual. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento totalmente renovado en el corazón de Rosario! Contáctanos para coordinar una cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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