P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios. oroño al 200.

Bv N Oroño 200, Piso 4°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 372 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
372
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 372 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Espacioso y confortable departamento en buen estado de conservación, destacado por su excelente distribución y vistas tranquilas al contrafrente. Cuenta con un luminoso estar comedor con ventana al exterior, cocina independiente y un lavadero separado para mayor comodidad diaria. Un hall distribuidor conecta hacia el área íntima, donde se ubican dos dormitorios equipados con placares integrados y ventanales al contrafrente, además de un baño completo. Una propiedad muy funcional, tranquila y lista para habitar. Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv N Oroño 200, Piso 4°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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