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Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler | depto. 2 dormitorios | paraguay 726

Paraguay 700, Piso 06, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 790.000/mes (comparada contra 124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
124
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 124 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

2 amplios dormitorios con placard | GRAN Living comedor | Cocina equipada con mesada de Silestone y cocina industrial | Un baño completo | Habitación de servicio con toilette | Balcón al frente | Orientación Este | Construido en 1960 | GAS HABILITADO BAJO LAS NUEVAS NORMATIVAS | Baños y cocina totalmente remodelados con cañerías nuevas | Aberturas de aluminio color negras de excelente calidad | Pisos entablonados de madera de ingeniería de 1ra calidad en living y dormitorios | Pisos y revestimientos porcelanatos en área de servicio y baños. Sup. Total: 92,34m2 (88,14 m2 cubiertos + 4,20 m2 balcón) VALOR DE ALQUILER $ 790.000 Pedimos 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 laborales. Se aceptan seguros de caución. ¡Contactanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 700, Piso 06, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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