Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 habitaciones + comodin centro rosario

Córdoba 1500, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 341 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
341
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 341 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler frente a Plaza Pringles 2 dormitorios + espacio de oficina Vivir en el corazón de Rosario, frente a una de sus plazas más emblemáticas y a pasos de la peatonal Córdoba, con todo lo que la ciudad ofrece a mano: comercios, gastronomía, bancos y transporte. Es un departamento pensado para la comodidad, con ambientes amplios y bien distribuidos: Living amplio, ideal para recibir o disfrutar del día a día. Cocina independiente con comedor diario, de gran tamaño, equipada con horno eléctrico y con sector de lavadero incorporado. 2 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado. Espacio adicional versátil, perfecto como oficina o escritorio para trabajar desde casa, o como lo que necesites. 1 baño completo y toilette de recepción. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, practicidad y la mejor ubicación del centro. ¡Coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 1500, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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