P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento - macrocentro

Mitre 1344 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 950.000/mes (comparada contra 353 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
353
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 126.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 353 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Edificio en zona céntrica. A cuadras del centro y de Av. Pellegrini, acceso a varias lineas de colectivos. Departamento al frente, décimo piso. Cocina comedor integrada con barra desayunadora y balcón al frente. Dos dormitorios al contra frente con balcón corrido, baño con bañera. Ventilación cruzada. Código del inmueble: CAP1116858 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1344 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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