Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Wheelwright 1461 - alquiler 2 dormitorios con cochera piscina zona rio

Wheelwright al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 241 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
241
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 241 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

WHEELWRIGHT 1461 • Edificio Torre Victoria Río Tu Nuevo Hogar en la Mejor Ubicación! Ubicación Privilegiada: Frente al parque de España y el río. Disfruta de vistas panorámicas impresionantes y un estilo de vida activo en un entorno natural singular. Esta ubicación privilegiada te invita a disfrutar de un estilo de vida activo y saludable, con oportunidades para caminar, hacer ejercicio y relajarte al aire libre justo en tu puerta. • Superficie total exclusiva: 86,26 m2. • Superficie cubierta: 79,74 m2. • Superficie semicubierta: 6,25 m2. Detalles: • Living comedor con pisos de porcelanato. Muy luminoso. • Cocina semi integrada con sector lavadero e ingreso de servicio. • Dos dormitorios amplios con placares de dos puertas espejadas con interiores y persiana eléctrica • Dos baños completos. • Calefacción por loza radiante • Cochera: cochera para la seguridad de tu vehículo. Amenidades del Edificio: • Seguridad las 24 horas y cámaras para tu tranquilidad. • Piscina con solarium. • Dos ascensores por torre. Condiciones del contrato:Ajustes trimestrales según IPC. Plazo: 24 meses. Impuestos y servicios a cargo exclusivo del locatario: Expensas Departamento: $ 448.200.- Expensas Cochera: $ 93.611.- API (departamento): $119.672.- TGI (departamento):$72.066.- ASSA (departamento): $ 63.956.- API-TGI-ASSA (Cochera) se liquidan en expensas. Este es el hogar que siempre soñaste. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo con todas las comodidades que deseas! Contáctanos para más información y para programar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wheelwright al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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