P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento - macrocentro

1° de Mayo 1576/82 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 394 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
394
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 394 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

A metros de Av. Pellegrini, cercano a Parque Urquiza, Anfiteatro de Rosario. Departamento dos dormitorios, con cochera en el edificio- quincho con asador- cocina comedor- living comedor- muy buen estado. Código del inmueble: CAP3716122 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1° de Mayo 1576/82 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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