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Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 137.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler con cochera

Casacuberta 9100, Piso 3, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 233 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
233
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 138.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 233 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

CONDO 8. DEPARTAMENTO Condo 8 2 cocheras. 2 dormitorios. Baño completo 1 toilette. Living comedor con cocina semi integrada con lavadero. El Depto se alquila con 3 aires acondicionados. el edificio cuenta con pileta sum GASTOS Alquiler: 1.200.000 Honorarios: 1.440.000 Averiguacion de garantias: 40.000 IMPUESTOS: TGI: 47.000 APROX AGUA LUZ API EXPENSAS: 135.000 APROX Actualizacion cuatrimestal por IPC GARANTIAS 3 laborales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casacuberta 9100, Piso 3, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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