P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 380.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento dos dormitorios con cochera y amenities

Brown 2000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 405 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
405
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 405 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER En una de las mejores zonas de Rosario, a pocas cuadras del río y de Bv. Oroño. Una excelente propuesta que combina comodidad, amenities y seguridad. 2 dormitorios, uno en suite. Living-comedor. Cocina independiente. Balcones al frente y al contrafrente. Cochera. Quincho. Pileta y solárium. Seguridad las 24 horas. Condiciones de alquiler: contrato por 24 meses, con actualización trimestral. Una opción ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada. HONORARIOS: $1.560.000.- EXPENSAS: $380.000.- API: $27.100.- TGI: $54.700.- ASSA: $48.900.- Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, A.P.I., T.G.I., AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 2000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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