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Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Italia 1631 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - centro, rosario

Italia 1631 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 490 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
490
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 490 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 1er piso de escalera, contrafrente, amplio living comedor, cocina independiente, lavadero, amplio dormitorio, placard y baño completo. Sin balcón. AGUAS $45.000 aprox TGI $28.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 1631 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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