Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Impecable 1 dormitorio + comodín en alquiler

Rioja 715 , Piso 5, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 138 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
138
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 138 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER – Departamento Tradicional con Balcón y Excelente Distribución Hermoso y luminoso departamento en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, calidez y la elegancia de los detalles constructivos tradicionales. Características Principales: ? Ambientes amplios y luminosos: Excelente ventilación e iluminación natural en todos sus espacios. Pisos de parquet pulidos: Calidez y distinción en el estar y dormitorios. Balcón al frente: Salida directa desde el ambiente principal con cerramiento de cortinas de enrollar. Carpintería de madera con vidrio: Divisiones internas elegantes con aberturas de madera maciza y paneles vidriados que integran los ambientes manteniendo la privacidad. ? Cocina independiente: Espacio funcional con buen área de guardado y ventilación propia. Baño completo: Impecable estado de conservación, revestido en cerámicos claros y bien equipado. Condiciones e Información Importante: Destino: Exclusivo para residencia familiar (no apto comercial / profesional). Pintura e interiores en excelente estado, listo para habitar. Requisitos e información para visitas: Consultar por condiciones de ingreso, garantías solicitadas y costo de expensas. ¡Contactanos para coordinar una visita! • KP586630 • T101515 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 715 , Piso 5, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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