Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 155.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en rosario

Balcarce al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 687 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 687
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 84.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 687 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

BALCARCE 1062 PISO 8 | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA Excelente departamento de 1 dormitorio con cochera cubierta, ubicado en una zona privilegiada de Rosario, a metros del centro y con muy buenos accesos y servicios en el entorno. La unidad cuenta con 40 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, 2 baños y dos balcones, que aportan luminosidad y ventilación a los ambientes. Disposición al frente y orientación Este. El edificio cuenta con excelentes espacios de uso común: terraza, quincho, SUM y pileta, ideales para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Características principales: 1 dormitorio con placard 2 baños Living comedor Cocina integrada 2 balcones Cochera cubierta 40 m2 cubiertos + 8 m2 semicubiertos Disposición frente Orientación Este Edificio con ascensor Terraza, quincho, SUM y pileta de uso común Antiguedad: 1 año Expensas: $155.000 Alquiler: $850.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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