Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 59.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler

SAN LORENZO al 1700 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 329 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
329
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 329 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler Rosario (Centro) Ubicación: San Lorenzo 1759 (Piso 04, Departamento 04), Rosario. Disposición: Cómoda unidad de un dormitorio al frente/interna con excelente iluminación y distribución funcional. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en pleno centro rosarino, sobre calle San Lorenzo entre España y Italia. A solo pasos del paseo comercial de calle Córdoba, la Plaza San Martín, Bulevar Oroño y variadas facultades e instituciones educativas. Entorno residencial y comercial consolidado que ofrece gran oferta de servicios y una inmejorable red de transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Descripción del Inmueble Luminosa y cálida propiedad de un dormitorio, destacada por el impecable estado de sus pisos de parqué y la amplitud de sus ambientes: Estar • Comedor: Confortable y amplio ambiente social revestido con pisos de madera, y ventana al exterior con persiana de enrollar que garantiza abundante luz natural y ventilación. Cocina Separada: Ambiente alargado e independiente con piso de mosaico granítico oscuro y excelente luz natural al fondo. Cuenta con mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, completísimos muebles de bajomesada y alacenas superiores en tono blanco. Dormitorio: Habitación independiente, ventana con persiana y una gran pared de placards empotrados de piso a techo con bauleras superiores, ofreciendo una sobresaliente capacidad de guardado. Baño Completo: Totalmente azulejado en blanco con piso oscuro, equipado con lavatorio de pie, sanitarios completos (inodoro y bidet), bañera y ventana de ventilación propia para iluminación y aireación natural. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $504.000 mas iva Aguas 5/26: $57.974 bimestral Tgi 10/26: $28.074 Expensas 7/26: $59.000 aproximadamente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO al 1700 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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