Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler rosario centro

Tucuman al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 622 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,5% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
622
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 622 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE TUCUMAN ENTRE PARAGUAY Y P. ROCA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE. CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO, LAVADERO Y 1 DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y BAñO EN SUITE. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 27,000.- API (bimestral) $ 6,500.- Aguas (bimestral) $ 28,000.- Expensas $ 60,000.- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $ 480,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 12,000.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Luna1 min · 78 m
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 85 m
Manhattan1 min · 89 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada3 min · 164 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza de la Cooperacion8 min · 496 m
Plaza Pringles8 min · 510 m
Plazoleta Don Bosco8 min · 528 m
Salud · 20 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 208 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp