Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con cocina separada y balcón al frente en zona centro

Montevideo al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 680.000/mes (comparada contra 374 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 374
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 374 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 dormitorios con cocina separada y balcón al frente en zona centro. Ubicación: Montevideo al 1400, entre Paraguay y corrientes. Excelente ubicación estando a 1 cuadra de av. Pellegrini y a 7 cuadras del micro-centro de la ciudad de Rosario teniendo acceso rápidamente a comercios, supermercados, bares y entidades financieras como a una gran cantidad de transporte publico. Tipologia: semipiso con doble ingreso, living-comedor, balcón, cocina, 2 dormitorios, baño. Distribución: Ingreso a living-comedor, con pisos de madera, muy luminoso con salida a balcón al frente. Cocina separada con pisos de cerámico, muebles bajo mesada y alacena, ventana para mayor iluminación y ventilación y espacio para lavarropas, posibilidad de mesa pequeña. Baño completo con bañera, 2 dormitorios con ventanas que dan al contra-frente y placares completos. Expensas: $20.000. Actualización cuatrimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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