Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Amplio departamento de dos dormitorios. piso 9°

Juan Manuel De Rosas 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 408 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 408
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 408 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER Amplio departamento de dos dormitorios en el centro de Rosario, a dos cuadras del Monumento a la Bandera. Living comedor con salida a balcón cerrado a calle JM de Rosas. Pisos de parquet en toda la unidad. Cocina amplia con lugar para lavarropas. Dos dormitorios amplios. Ambos con placard empotrado. Baño completo con bañadera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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